Según se desprende de la segunda encuesta nacional realizada por Federación de Inquilinos Agrupados, las personas que alquilan destinan un 45% de su salario para el pago del mismo, lo cual representa un incremento de 4 puntos respecto de la encuesta que realizaron en enero de este año, que había dado como resultado 41% para esa misma pregunta.

El sondeo contó con más de 5 mil respuestas y si se analizan los datos por provincia, Córdoba -con 46,7%- es la que registra un mayor porcentaje de los ingresos que se destinan al pago del alquiler, seguida por San Juan (46,2%), Provincia de Buenos Aires (45,6%) y Ciudad de Buenos Aires (44,6%).

Asimismo destacaron que ese porcentaje hace referencia únicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios; y que si se toman en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada.

“Vimos la necesidad de realizar nuevamente una encuesta para poner en números la realidad que vivimos cotidianamente. Los alquileres están aumentando muy por encima de los índices de inflación y están duplicando los aumentos de salario. Es fundamental que avancemos en la aplicación de un índice objetivo para aumentar los alquileres una vez por año”, expresó al respecto el presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz.

Por otra parte, denunciaron la “enorme evasión impositiva del mercado inmobiliario”, ya que el 78,3% de los encuestados afirmó que la inmobiliaria o el propietario no le extienden una factura al momento de pagar el alquiler.

“Ese promedio nacional, aumenta en provincias como San Juan (94,2%), CABA (84,5%) y Provincia de Buenos Aires (79,9%). Si bien es de público conocimiento (incluso para las autoridades de AFIP) que el mercado inmobiliario opera mayormente en negro, esta es la primera vez que se difunden datos concretos sobre la magnitud de esa evasión multimillonaria”, señalaron en el informe.

En otro orden advirtieron que la Ley Nacional de Alquileres, que fue aprobada por unanimidad en el Senado, corre riesgo de perder estado parlamentario si no es tratada antes de finalizar el año legislativo por la Cámara de Diputados. Ese proyecto extiende a tres años la duración mínima de los contratos y establece que los alquileres deben aumentar una vez por año a través de un índice promedio entre inflación y salario.

Asimismo informaron que todas las organizaciones de inquilinos que forman parte de la Federación Nacional estarán presentes el martes 21 de agosto, a las 17 horas, en el Congreso de la Nación para mantener un diálogo con diputados, senadores y dirigentes sociales y sindicales. En ese contexto, les expresarán la necesidad de avanzar con el tratamiento de la Ley Nacional antes de que pierda estado parlamentario y deban comenzar nuevamente desde el principio.