Se trata de un entendimiento alcanzado entre la entidad bancaria y la provincia para suprimir la carga tributaria de sellado para los préstamos hipotecarios. De esta manera, el monto máximo establecido para la exención en el pago del sellado en el modelo de vivienda única no deberá superar los $169.874.946,60.
En línea con el mandato y las disposiciones del Decreto 1017/2024, la Comisión Nacional de Valores estableció a través de la Resolución General 1053 la creación de un régimen especial para la oferta pública de fideicomisos financieros hipotecarios.
Finalmente, se publicó el Decreto en el Boletín Oficial por el cual se dispone la disolución del Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PROCREAR).
Así lo confirmó el vocero presidencial, Manuel Adorni, quien anticipó que se comenzarán a permitir las “hipotecas divisibles” para proyectos inmobiliarios en desarrollo. “El plan Procrear tal y como lo conocemos dejará de existir”, afirmó.
El diputado nacional se refirió a algunas de las condiciones contenidas dentro de los nuevos créditos lanzados por los bancos. En particular, apuntó sobre aquellas referidas a los seguros. Pidió, por otro lado, que el Senado trate la iniciativa remitida al respecto por la Cámara Baja.
Durante un evento organizado por la Fundación Mediterránea, el titular del Palacio de Hacienda sostuvo que el crédito hipotecario es un “motor fundamental” de la economía, y destacó que estén volviendo a estas tasas y a este nivel de inflación a 20 y 30 años.
La novedad fue comunicada por Jorge Macri, quien precisó que los mismos tienen una financiación de hasta 250 millones de pesos a plazos de hasta 20 años en Unidad de Valor Adquisitivo (UVAs), más una tasa de interés desde 3,5% Tasa Nominal Anual.
Se dio en el marco de las comisiones de Finanzas y la de Presupuesto y Hacienda, que presiden los diputados nacionales Alicia Aparicio y Carlos Heller, respectivamente. La iniciativa busca ofrecer respuestas a la situación de los tomadores de créditos UVA.
Las comisiones de Presupuesto y Hacienda y de Finanzas de la Cámara Baja se reunirán la semana próxima para intentar dictaminar un proyecto para los tomadores de créditos UVA, tras un trabajo en conjunto con asesores de todos los bloques en el que se tomaron en cuenta las iniciativas presentadas.
El diputado provincial Sergio Fernández Novoa manifestó su posición a favor para que el Parlamento nacional avance en los consensos necesarios para poder solucionar la situación de las personas que tomaron créditos UVA para la adquisición, en su gran mayoría, de viviendas.